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市价8折！天河北荟雅苑复式1180万元起拍

标的：广州市天河区天河北路251号3104房

概况：建筑面积约259㎡，套内面积约227.5㎡，起拍价约1180万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：2018年9月15日上午10时-28日上午10时

点评：荟雅苑距离天河体育中心约300米，交通、教育、购物等各种配套完善。

将拍标的位于一栋32层高的电梯楼内，楼龄约11年。室内有装修，保养良好，复式设计，南向，视野比较开阔。

目前该盘类似单位二手总价约1480万元，标的起拍价相当于市价8折。

不过该标的为不交吉状态，为被执行人配偶实际居住使用，法院不负责清场。

市价8折！中海花城湾大宅加车位2620万元起拍

标的：广州市天河区兴民路225号1401房和地下B343车位

概况：房屋建筑面积约315㎡，套内面积约250㎡；车位为子母车位，建筑面积约25㎡，起拍价共2620万元。有证，不交吉

网上竞拍时间：2018年9月25日10时起至2018年9月26日10时止

点评：中海花城湾位于珠江新城，东接猎德大道、南近兴民路、北近花城大道，楼下有地铁5号线猎德站和公交猎德站；一路之隔是知名学校天河中学。

目前该社区内外生活配套完善，社区素质较高，较少业主放盘。

此次标的为捆绑拍卖，包括二期住宅及车位，楼龄约6年。住宅为五房两厅设计，南北向。

若按市价看，住宅及车位的放盘总价在3200万-3300万元之间，标的起拍价相当于市价8折。

不过，上述房产和车位按现状拍卖，未进行腾迁、清空，被执行人也未配合法院主动迁出，故为不交吉拍卖。

点评：中原地产