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婚姻是一种很特别的契约，是一种很复杂的情感，每一个屋檐下，每天都有不同的故事。

来看下面三个故事： 

故事一：婚后买房，证上是婆婆名字 

广州市就有一位公婆出了首付，帮小两口买了新房，这本来是好事，但问题来了：这个房子不允许写女方名字，只写婆婆的名字，关键这套房子的按揭，是由小两口一起供的。

故事二：婚后换房，要加公公名字

女方婚前有一套40平方米的小户型，市值150万元左右；男方婚前有一套90平方米的房子，市值300万元左右。结婚后，公公婆婆建议把两个人婚前的房子卖了，换一套大户型、有电梯和学位一步到位的房子。

这本来是件挺好的事，大家也同意准备看房，有一天，婆婆突然问，新房子写谁的名字？

婆婆说，因为男方的房子其实是公婆出钱买的，所以新房子至少要加公公的名字。

房本上是谁的名字，这是个很关键的问题 

故事三：婚前买房婚后一起还贷 我是否该要求加名 

已经恋爱两年，准备结婚。

婚前男方父母已经为男方买了一套房子，但是还在供房贷。

结婚后，这房贷就是小夫妻俩一起还，现在问题是，婚前房产证加不加女方的名字？其实两人感情不错，但是，加名毕竟比较敏感。不提出来的话，女孩心里还是有点莫名的小疙瘩，该怎么办呢？

买房本来就不易，要在房本上加一个名字更不易 

这三个小故事，都是真实发生的。是羊城派记者摘自广州本地某门户论坛上的发帖，每个帖子后面，都无一例外跟帖了很多的网友评论。

有人感慨，房子真是考验未婚男女的试金石。

我们不妨先从法律的角度来看看，这三个故事，假如发展到最后一步：离婚的时候，房子的归属是怎样的。

处理婚姻财产分割深专家、金典律师事务所的主任律师罗军点评：这三个故事里，最吃亏的，应该是故事一的女主角。因为她有可能会一分钱也分不到，最后净身出户。

故事一：房本是婆婆名字 媳妇或会净身出户 

由于房本上写的是婆婆名字，因此房产归属权为婆婆，媳妇是分不到的。

虽然婚后房贷由小两口共同支出，但是，必须举证婚后还贷部分为夫妻共同财产，女方可争取部分现金补偿。

但是，假如证据不足，无法证明婚后是由夫妻双方以家庭共同财产还贷的话，则媳妇有可能遭遇到一分钱都分不到，最后只能净身出户。罗律师说，这种案件并不少见，因为举证不易。 

故事二：署公公名字  最好标注房产占比 

故事二，双方卖掉房产，置换物业，加上公公名字。这个婆婆精明到这个地步，真是个厉害角色。

如此一来，意味着这套新房子除了夫妻二人之外，公公也有产权。律师建议，既然要先小人后君子，那么就在房产上，协商好按照出资比例，标注这套房子每个人的占比。假如离婚，婚后的分割也会更加公平。 

谁出资，谁署名，注明份额，先小人后君子也很好 

故事三：不加名，离婚后只能分割房贷部分 

律师点评，这位姑娘心里的疙瘩也是很能理解的。

夫妻一方在婚前买的房，结婚后两个人共同还按揭贷款，如果婚前产权已经登记在一方名下并已支付了大部分房款，则离婚时法院会认定归购买婚房的一方所有，但需要付给另一方按揭款的一半以及这部分的房屋增值款。

所以，真到离婚那一天，女方也只能得到部分现金补偿，房子是拿不到的。所以，姑娘，还是想办法委婉加一个名字吧。

虽然婚内还贷部分夫妻双方都有份，可是有没有一方的名字，区别却是很大的

题图｜视觉中国