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买家：王小姐

职业：地产公司销售

别的白领喜欢买买买，买时尚用品；王小姐也喜欢买买买，但她喜欢买房子！

和很多年轻白领一样，王小姐也是从北方到广州来谋生、最终在羊城顺利安居乐业的一个。早年在同乡的带领下，进入了房地产行业，做了一名销售人员，从此就和房子有了不解的缘分。

由于是“南飘”一族，王小姐也希望在广州能有安稳的家，买房就是她开始工作后的最大梦想。六年前，她就在带客人看房的过程中看上了番禺一套东南向两房小单位，首付要30万元，“房子非常明亮，我一见钟情，但手头钱不够，于是向家里人先凑了一些”，就这样她买下了第一套属于自己的房子。

买房后就顺风顺水的她，不仅随后成了家，且又因为一见钟情而买了番禺区第二套更大的房子，“当时也是首付不够，我就把第一套卖了，赶紧下手买了第二套”，由于第一套房子周围配套完善，它的转手，也让王小姐凑足首付的同时还多赚了四五十万元。

好房子能增值，这是王小姐一直没有怀疑的结论。因此，只要有一见钟情的房子，她都会考虑。

她买下的第三套房子在天河区，这次，她钟情的却不是房子本身，而是房子的价格。

“那次是地产经纪带我们去看的房子，因为房子里有个黑房，所以放盘几个月都没卖出去。这套是天河南一带二楼南向的单位，但我们都觉得价格比较笋，想着黑房可以通过设计来改变其采光情况。于是决定下手。”王小姐选上的这套单位，果然没让她失望。“买来的时候是300多万元，转手的时候已涨到了400多万元。我当时想，这里有体育西路小学，怎么也能涨到350万元左右，比任何理财产品都要好。没想到的是市场对该房子的需求那么火。”

王小姐说，过去几年，买房理财是很稳当的投资方式，能自己住、也能让资产保值，相信未来也差不多。只不过，要选择好的房子来买。自己在买房的时候，往往会考虑以下几点：

〖壹〗房子一定得是自己喜欢的、且能让其他人也喜欢的。“买房子投资时，要把自己当做居住者，自己首先要认同它喜欢它；同时，要考虑到以后转手是否有人接手的问题，要考虑别人接手这个房子的理由在哪里。”

〖贰〗不用考虑面面俱到，低于市场价的笋盘就可以下手。“有些人买房子，又想要交通便利、配套齐全，又想要户型好管理好，到头来最终都选不到一套最好的房子。我就不是这样，只要合眼缘、觉得喜欢又能承受的，就考虑。”王小姐说，她投资选房的标准之一，就是比市场价低的、未来能有上升空间的房子就行，而不用太多考虑地段、户型、配套等因素。“有些路段一般的房子，但放盘价比市场价要低，购入后再装修，等一段时间再转手，差价部分加升值部分也有不少了”。

〖叁〗资源集中的区域是很好的区域。“我最看好的是天河区和越秀区，珠江新城、天河北、体育中心、东风东一带，那里集中了很多名校资源和生活配套，房子的价值就很稳定，也是楼市需求很旺的地方。如果发现有低于市场价的房子，是可以果断下手的。”